재테크/ETF & 부동산 & 기타254 🏡 [개포~세곡] 임장 후기 – [2025.05.04(일)] 📍 기본 정보위치: 도곡역, 일원역 등 매물 종류: 아파트 가격 조건: 매매 20억대~30억대 방문일자: 2025년 5월 04일🚶♀️ 교통 및 접근성지하철이 있어서 교통은 편한 편.버스 정류장도 인근에 있어 대중교통 이용이 편리함. 🏙️ 주변 환경주변에 마트, 병원, 학교 등이 있어 생활 인프라는 편리함.유흥가나 소음이 없었음 / 너무 조용해서 주거로 좋은 곳 112도 보이고, 주민센터도 있어서 치안은 좋은 편으로 느껴짐 🏢 건물 및 단지 상태외관은 깔끔함 / 재건축이 부지런히 진행되었거나, 진행되고 있는 곳 주차 공간은 충분해 보임 / 거리에 주차된 차들이 없었음🛋️ 아파트 살펴보기1. 개포 경남아파트- 준공연도: 1984(41년 차)- 세대수: 678세대- 주차대수: 1.2대- 전 고 점 .. 2025. 5. 4. 🏡 [과천~인덕원] 임장 후기 – [2025.04.27(일)] 📍 기본 정보위치: 과천역, 인덕원역 매물 종류: 아파트 가격 조건: 매매 10억대 방문일자: 2025년 4월 27일🚶♀️ 교통 및 접근성지하철 과천역, 인덕원역 등 있음.버스 정류장도 인근에 있음.🏙️ 주변 환경주변에 작은 마트, 초등학교 등이 있어 생활 인프라는 편리함.다만 귀인중학교 앞쪽은 유흥가나 소음이 있어 조용한 주거지를 찾는 분에겐 단점일 수 있음.학원가 주변 거리 분위기는 유동인구도 많고 지나다니는 차도 많음.🏢 건물 및 단지 상태과천역 주변 아파트들은 구축이 많고, 재건축 등도 (추진하나) 오래 걸릴 것으로 보임.주차 공간은 [과천기준 협소함] – 자차 이용자라면 체크 필요. / 지하 주차장도 있는데 죄다 밖에 발 디딜 틈 없이 주차됨 💬 배운 용어 선도지역: 국가와 지방자치.. 2025. 5. 4. 재테크 모임 후기(주식/부동산) [주식] 1. 추천받은 공부 채널- 텔레그램 중 증권사에서 오피셜 하게 운영하는 곳 - 오선의 미국주식라이브- (한경) 김현석의 월스트리트나우- 서재형의 투자교실- 친절한 재승 씨 2. 향후 발전 분야 - 여가시간 증가로 더 많이 하는 것: OTT 등 - AI 기술 상향 평준화로 뜰 기업 3. 현재 상황 - 스태그플레이션 주의 - 나스닥 추세선 이탈한 상황- 향후 금리인하 유력 - 제약분야에서는 '코리아패싱' 진행 중 4. 자료 - SEC 자주 보기(한국의 dart 같은 곳) 5. 종목 이슈- 에코프로: 곧 흑자전환 예상(출처: 해당 회사 IR담당자) - 넷플릭스: 광고요금제로 수익률 상승, 미식축구 판권 사 와서 타 OTT대비 경쟁력 강화 - BYD: 신고가, 중국 판매로 관세 이슈 x [부동산.. 2025. 4. 2. HANARO 글로벌금채굴기업 알아보기 요즘 정말 금이 핫하다 금이 너무 올라서 금 채굴기업에 투자하는 것을 알아보았다 관련 기사: https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005107061 金값보다 더 많이 오른 금채굴 ETF금 가격이 연일 치솟자 금채굴 상장지수펀드(ETF)도 덩달아 급등하고 있다. 17일 한국거래소에 따르면 ‘HANARO 글로벌금채굴기업’은 올해 들어 23.98% 상승했다. 뉴몬트, 애그니코이글마인스 등 주n.news.naver.cometf 소개: https://www.hanaroetf.com/fund/627FA7ECC4ED42D9 ETF 검색 국내 ETF 투자 고민중이라면? 상반기 개인 투자자들이 주목한 인기 HANARO ETF 리스트 살펴보기 (with. 원자력, AI, 금채굴 .. 2025. 3. 28. 재테크 모임 후기(부동산) 오늘 처음으로 한 재테크 모임에 참여했다 퇴근하고 갔는데, 생각보다 나이대가 있고 진지해서 좋았다 1. 대출의 중요성 1) 생애최초 관련 - 최대 레버리지한다면, 생애최초 단독명의 + (배우자) 세입자로 들어옴(전세대출) + 신용대출 -> 혼인신고 안 했을 때 2) 전세 대출 - 1주택자도 나옴(일반 매매한 경우) 3) 금액 - 월상환 금액 = 월 저축액의 50%라면 안전한 편 4) 계약금은 대출 x, 중도금은 거의 됨, 잔금은 안 나올 가능성 높음 5) 거치식 대출 - 이자만 몇 년 갚는 대출있음- 거래하는 은행 잘 찾아서 진행 2. 한국 금리 인하 거의 확정적 1) 그래서 최근 다주택자들 대출 규제 들어간 것 3. 부동산 매수 기준 1) 단지수 최소 5,000 이상 - 그 지역 공급량 보기 -.. 2025. 3. 26. 미국 아닌 국가 추종 ETF 순자산 증가 '톱5' 기사 링크 - 최근 한 달간 미국을 제외한 국가들의 주가지수를 추종하는 ETF의 순자산이 급증- 미국 증시 변동성이 커지면서 투자 자금이 유럽, 중국 등으로 이동하는 것으로 분석- 코스콤 ETF 체크에 따르면, 순자산 증가 상위 5개 ETF 중 4개가 미국을 제외한 글로벌 증시 지수를 추종하는 펀드- '아이셰어스 코어 MSCI EAFE(IEFA)'는 한 달간 70억460만 달러(약 10조1516억 원) 증가하며 가장 큰 증가폭을 기록 - 같은 기간 미국 증시를 추종하는 ETF가 순자산 감소액 상위권에 이름을 올린 것과 대비- 미국 S&P500지수를 추종하는 '아이셰어스 코어 S&P500(IVV)'은 245억7410만달러(약 35조6148억원)로 순자산 감소 규모 1위- 한 달 동안 S&P500지수가 4... 2025. 3. 10. 배당 기준일이 3~4월인 고배당주 알아보기 시가총액 1조원 이상이면서 배당 기준일이 3~4월인 고배당주에는 은행·보험·카드 등 금융주가 많음관련 기사 원문 2025. 3. 6. 개발자 마우스 추천(내돈내산) 마우스를 여러 개 사용해 봤는데 젤 잘 쓰는 마우스가 있어서 추천하고자 한다(내돈내산) 짜잔 제품은 로지텍 M650 링크옆부분의 버튼이 킥이다윗 부분이 앞으로 가기 뒷부분이 뒤로 가기버튼이다 진짜 편함 2025. 2. 28. SOL 미국배당미국채혼합50 (490490) irp를 개인적으로 1개, 회사에서 dc형으로 1개 각각 삼성/나무에서 운영하고 있다 해당 금융상품은 위험자산 70%, 안전자산 30%까지 매수가 가능하다 그래서 위험자산은 kodex미국나스닥 100 등으로 채웠는데 안전자산을 어떤 것으로 해야 할지 최근 고민을 했는데 결정했다 결정한 etf: SOL 미국배당미국채혼합50 SOL ETFETF 투자 솔루션을 제공하는 자산운용사인 신한 SOL ETF 공식 홈페이지www.soletf.co.kr작년 9월에 나온 신생 etf이다 한 줄 설명: SOL 미국배당다우존스와 동일한 기초지수인 'Dow Jones U.S. Dividend 100 Index'와 'KRX미국채 10년 지수'를 50대 50 비중으로 구성한 지수 총 보수: 0.15%(집합투자: 0.109%,.. 2025. 2. 22. 이전 1 2 3 4 ··· 29 다음
